在广州白云区，中小企业办理抵押贷款能解决资金难题，但也存在不少坑，下面就说说怎么避开这些坑。

选对贷款机构

选贷款机构时不能盲目。有些非正规贷款机构会以低息为诱饵，等你签了合同，就冒出各种额外费用。所以，要选正规的银行或者持牌金融机构。银行贷款虽然要求高、流程长，但利率合理、安全可靠。持牌金融机构的贷款条件相对灵活，不过也要仔细考察其资质和口碑。可以在网上查查机构的评价，或者问问其他企业主的经验。

看清贷款合同

签合同前一定要逐字逐句看清楚。有些不良贷款机构会在合同里设陷阱，比如隐藏高额违约金、不合理的还款方式等。要注意贷款利率、还款期限、还款方式、提前还款是否有违约金等重要条款。要是有不明白的地方，别不好意思问，让工作人员解释清楚，确保自己完全理解合同内容后再签字。

了解评估流程

抵押物评估环节也容易出问题。部分评估公司可能和贷款机构勾结，故意压低抵押物价值，让企业贷不到足够的钱。企业可以自己找有资质、信誉好的评估公司进行评估，或者多找几家评估公司对比评估结果。这样能保证抵押物价值评估公正合理，获得合适的贷款额度。

警惕前期收费

正规的贷款机构一般不会在放款前收取费用。如果有机构要求提前交手续费、保证金等费用，那很可能是骗局。千万不要轻易交钱，避免遭受财产损失。

在广州白云区办理中小企业抵押贷款，只要在选机构、看合同、做评估和防收费这些方面多留意，就能避开大部分坑，顺利拿到贷款。