在广州海珠区，不少商铺老板会考虑用商铺做抵押贷款来解决资金问题。下面就给大家揭秘下海珠区商铺抵押贷款的全流程。

前期准备

在申请贷款前，得先把资料备齐。一般要准备商铺的产权证明、自己的身份证、户口本、结婚证等身份证明材料，还有银行流水、营业执照、财务报表等能证明还款能力的资料。另外，得对自己商铺的市场价值有个大概了解，这能让你在和银行谈贷款额度时心里有数。

选择贷款机构

海珠区能办理商铺抵押贷款的机构不少，有银行，也有一些金融机构。银行贷款利率相对低，但审核严、流程长；金融机构审核快，但利率可能高些。你要根据自己的实际情况来选。选好后，就可以向贷款机构提出申请了。

评估与审核

贷款机构受理申请后，会找专业的评估公司对商铺进行评估，确定其价值。评估完成后，贷款机构会对你提交的资料和信用情况进行审核。要是信用有不良记录，可能会影响贷款审批结果。

签订合同与放款

审核通过后，就可以和贷款机构签订贷款合同了。合同里会明确贷款金额、利率、期限、还款方式等重要内容，一定要仔细看。签完合同，办理好抵押登记手续，贷款机构就会放款到你的账户。

还款与解押

拿到钱后，要按照合同约定按时还款。等贷款还清了，记得去办理抵押解除手续，这样商铺的产权就完全归你啦。

海珠区商铺抵押贷款流程大概就是这样，每个环节都有细节要注意，希望大家都能顺利贷到款。