在广州海珠区，用公寓做抵押贷款时，额度不够是很多人会遇到的问题。别着急，掌握下面这些技巧，提额其实不难。

优化公寓自身条件

公寓的状况对贷款额度影响很大。要是公寓房龄短、地段好、配套设施完善，银行会觉得它更有价值，愿意给更高的额度。所以在申请贷款前，可以对公寓进行简单装修，提升它的整体品质和观感。比如把墙面重新粉刷一下，更换一下老旧的门窗，让公寓看起来更崭新。

提供额外资产证明

除了公寓本身，你名下的其他资产也能派上用场。像存款、理财产品、车辆等，这些都能证明你的还款能力。把这些资产证明提供给银行，银行会觉得你有足够的实力按时还款，就可能提高贷款额度。比如你有一笔定期存款，把存单拿给银行看，银行对你的信任度就会增加。

增加共同借款人

一个人的收入和信用情况可能有限，这时候找一个信用良好、收入稳定的人作为共同借款人，就相当于多了一份保障。银行会综合考虑你们两人的还款能力，这样贷款额度也有机会提高。比如你的配偶有稳定的工作和较高的收入，让TA和你一起申请贷款。

选择合适的贷款机构

不同的贷款机构对抵押物的评估标准和贷款政策不一样。有些银行可能对海珠区公寓的认可度高，给出的额度也会更高。所以在申请贷款前，多对比几家银行和金融机构，选择最适合自己的。你可以咨询身边有贷款经验的朋友，或者直接打电话给各个银行了解情况。

掌握了这些技巧，在广州海珠区用公寓抵押贷款时，额度不够的问题就能得到有效解决，轻松拿到更高的贷款额度。