嘿，想在广州白云区用房子做抵押贷款的朋友看过来啦！咱来聊聊申请条件，看看你符不符合。

基本身份条件

首先，你得是年满18周岁的成年人，而且得有完全民事行为能力。这就好比你得够岁数、够资格去玩这场抵押贷款的“游戏”。另外，你得是具有中华人民共和国国籍的公民，或者是在境内连续居住满一年并有固定居所和职业的境外人士。

信用状况要求

银行很看重你的信用情况。你的信用记录得良好，不能有严重的逾期、欠款等不良信用行为。要是你的征信报告里一堆“黑历史”，银行会担心把钱借给你有风险，那贷款申请可能就悬了。平时一定要好好维护自己的信用，按时还款，别乱申请信用卡和贷款。

房产相关条件

用于抵押的房子得在广州白云区，产权要清晰，没有纠纷。房子得有合法的房产证，像那种小产权房就不行。而且房子的房龄也有要求，一般不能太老，不然银行会觉得房子价值不稳定。另外，房子的用途也有限制，住宅、商铺、写字楼这些常见的可以抵押，但有些特殊用途的房子可能就不行。

还款能力证明

你得有稳定的收入来源，能证明自己有还款能力。可以提供工作单位开具的收入证明、银行流水账单等。如果你的收入不稳定或者太低，银行会觉得你可能还不上贷款，也不会轻易批给你。

怎么样，对照上面这些条件，看看自己符不符合？要是都符合，那申请广州白云区房子抵押贷款就有戏啦！要是有不符合的地方，也别着急，想办法改善一下，说不定也能成功申请到贷款。