在广州南沙区，有个关于“老小破”房的贷款福利消息，很多人可能还不知道，下面就来好好说说。

什么是“老小破”房抵押贷

“老小破”房就是那些房龄比较老、面积小、外观破旧的房子。以前这种房子贷款比较难，现在南沙区有了新政策，能把这些房子抵押给银行来贷款。

利率低到惊人

这次南沙区“老小破”房抵押贷款的利率低得超乎想象。相比其他类型的贷款或者之前的抵押贷，利率降了不少。这意味着你贷款要还的利息少了，还款压力也减轻了。比如说，贷款同样的金额，低利率能让你省下好几万的利息，这可是实实在在的优惠。

申请条件和流程

申请条件不算复杂。一般来说，你得有南沙区“老小破”房的产权，信用记录良好，有稳定的收入来偿还贷款。流程也不麻烦，首先找一家支持这种贷款的银行，然后提交相关资料，像房产证、身份证、收入证明等。银行会对房子进行评估，看看能贷给你多少钱。评估完后，如果审核通过，很快就能拿到贷款了。

适合哪些人

这个贷款适合很多人。比如做生意的老板，资金周转困难时，用“老小破”房抵押贷到钱，就能让生意继续运转。还有一些家庭，遇到突发情况需要大笔资金，像家人生病、孩子上学等，也可以通过这种贷款解决问题。

总之，广州南沙区“老小破”房抵押贷款是个很好的福利，利率低，申请也不难。如果你在南沙有这样的房子，又有资金需求，不妨去了解一下。