想在广州黄埔区用房子办抵押贷款？别愁，我这有超实用攻略，让你一步到位！

了解贷款基本要求

银行对房子和贷款人都有要求。房子得是黄埔区的，房龄别太久，一般不超过 30 年，产权要清晰。贷款人年龄在 18 65 岁，有稳定收入，信用记录良好。比如你在黄埔有套 20 年房龄的房子，自己工作稳定，信用没污点，就基本符合条件。

准备申请材料

材料得备齐，不然来回折腾。身份证、户口本、结婚证（单身的开单身证明）、房产证、收入证明、银行流水等都得有。收入证明找单位开，银行流水去银行打，提前准备好，省得耽误时间。

选择贷款机构

贷款机构有银行和非银行金融机构。银行利率低，安全可靠，但审核严，放款慢；非银行金融机构审核松，放款快，可利率高。你要是不着急用钱，信用好，选银行；着急用钱，对利率不太敏感，就选非银行金融机构。

评估房产价值

贷款机构会找专业评估公司给房子估价，这关系到你能贷多少钱。房子地段好、配套全，评估价就高。比如黄埔区靠近地铁、学校的房子，评估价肯定比偏远地方的高。

办理贷款手续

材料交上去，贷款机构审核。审核通过，和他们签合同，办抵押登记。之后就等放款，银行一般要 1 2 个月，非银行金融机构快的话 1 2 周。

在广州黄埔区办房子抵押贷款，按这几步来，基本没问题。有啥不懂的，随时咨询贷款机构。