在广州白云区，不少人会考虑用抵押房来办理抵押贷款，可哪家银行最划算呢？咱们一起来看看。

利率对比

不同银行的抵押房贷款利率有差异。比如国有大行，像工商银行、建设银行，它们的贷款利率相对稳定，一般在央行基准利率基础上上浮10% 20%左右。而股份制银行，如招商银行、兴业银行，利率可能会稍高一点，上浮20% 30%。一些地方性银行，为了吸引客户，利率可能会有一定优惠，上浮幅度在10%以内。

其他费用情况

除了利率，贷款过程中还可能有其他费用。有些银行会收取评估费，对抵押房进行价值评估，费用一般是评估价值的0.1% 0.5%。还有的银行会有手续费，比如贷款金额的1% 3%。国有大行在费用收取上相对规范，股份制银行和地方性银行有时会推出减免部分费用的活动。

还款方式和期限

还款方式也很重要。常见的有等额本息、等额本金和先息后本。等额本息每月还款额固定，压力均衡；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息相对少；先息后本前期只还利息，最后还本金，资金利用率高。贷款期限方面，国有大行一般能提供较长的贷款期限，最长可达30年，股份制银行和地方性银行大多在10 20年。

综合考量选银行

综合来看，如果追求低利率、长期限和规范的服务，国有大行是不错的选择。要是想在费用上有优惠，地方性银行可能更适合。股份制银行则在还款方式和服务灵活性上有优势。大家可以根据自己的实际情况，多咨询几家银行，对比一下，选出最划算的抵押房贷款银行。