家人们，今天来给大家分享一些广州天河区老人房抵押贷款额度提升的秘籍，赶紧收藏起来！

选对贷款机构

不同的贷款机构对抵押物的评估标准和贷款政策都不一样。在广州天河区，银行一般比较正规，但要求也高；民间金融机构可能额度给得高些，但利率也会高一点。大家可以多对比几家，看看哪家给出的额度最让你满意。

提升房屋价值

房子的价值可是决定贷款额度的关键。如果房子老旧，可以进行一些简单的装修，比如换个新门窗、重新粉刷墙面，让房子看起来更新。另外，房子周边的配套设施也很重要，要是房子附近有学校、商场、医院这些，评估价值也会提高。

优化个人资质

虽然是老人房抵押，但老人的个人资质也会影响额度。要保证老人的信用记录良好，没有逾期、欠款这些不良记录。如果老人有稳定的收入来源，比如退休金或者其他投资收益，也能证明还款能力，有助于提升额度。

找担保人或共同借款人

要是老人的个人资质不太好，或者房子的评估价值有限，可以找一个资质好的担保人或者共同借款人。比如子女，他们收入稳定、信用良好，和老人一起申请贷款，银行会觉得还款更有保障，额度自然也可能提高。

提供额外资产证明

除了抵押的房子，还可以提供其他资产证明，像存款、理财产品、车辆这些。这能让贷款机构知道你有足够的资产来偿还贷款，从而更愿意给你提高额度。

掌握了这些秘籍，在广州天河区办理老人房抵押贷款时，额度提升就更有希望啦！大家赶紧行动起来吧。