在广州荔湾区，很多朋友有资金需求时，会考虑用按揭房做抵押贷款。今天就给大家分享几个成功案例，希望能让大家信心倍增。

案例一：创业资金周转

李老板在荔湾区经营一家小餐馆，生意不错，想再开一家分店，但资金不够。他的房子还在按揭中，本来以为没办法贷款。后来通过专业的贷款机构，办理了按揭房二次抵押贷款。凭借餐馆稳定的流水和房产情况，成功贷到了 80 万。有了这笔资金，新店顺利开业，生意也越来越好。

案例二：子女教育费用

张女士的孩子被国外一所知名大学录取，学费和生活费是一笔不小的开支。她的房子也是按揭房，自己收入稳定但存款不够。经过咨询，办理了按揭房抵押贷款。银行评估房产后，根据她的还款能力，批了 60 万的贷款。孩子得以顺利出国留学，张女士也能慢慢还款。

案例三：房产投资

王先生看准了荔湾区一处房产的投资潜力，但手头资金不足。他把自己正在按揭的房子做了抵押，获得了 120 万的贷款。用这笔钱成功买下了新房产，随着房价上涨，资产大幅增值。

从这些案例可以看出，广州荔湾区的按揭房抵押贷款是解决资金难题的有效途径。只要有稳定的还款能力，有合适的贷款用途，即使房子还在按揭，也能成功贷款。大家如果有类似需求，不用灰心，多咨询专业人士，了解贷款流程和要求，说不定也能像他们一样顺利拿到贷款，实现自己的目标。