在广州白云区，想申请高成数经营贷抵押贷款，有不少秘诀，下面就给大家详细说说。

了解基本要求

银行对申请人的要求不少。首先得有合法的经营实体，像营业执照得满一定时间，一般是1 2年。个人信用也很关键，征信报告不能有太多逾期记录。抵押物方面，得产权清晰，像住宅、商铺、写字楼这些都可以，但房龄不能太老，一般不超过30年。

选对银行

不同银行政策不同，给的成数也有差别。大银行可能要求严格，但利率低；小银行政策灵活，成数可能更高。你可以多跑几家银行问问，或者找个靠谱的贷款中介，他们熟悉各银行政策，能帮你选最适合的。

准备充分材料

申请时材料得齐全。营业执照、身份证、户口本、结婚证这些基本资料不能少。经营方面，要有财务报表、银行流水，能证明你的经营状况良好。抵押物相关的房产证、评估报告也得准备好。材料越充分，银行审批越容易通过。

提升还款能力

银行很看重你的还款能力。除了经营收入，你有其他稳定收入来源更好，像租金收入、兼职收入等。负债也别太高，如果有其他贷款，尽量先还一部分。这样银行会觉得你还款有保障，更愿意给你高成数贷款。

与银行建立良好关系

平时可以和银行多打交道，比如开个对公账户，走一些资金流水。逢年过节给客户经理送点小礼品，保持良好沟通。银行对你熟悉了，审批时可能会更宽松。

掌握这些秘诀，在广州白云区申请高成数经营贷抵押贷款成功的几率会大大提高。大家不妨试试。