在广州增城区申请银行抵押贷款，要是不小心就可能申请失败。下面就给大家曝光常见失败原因，帮你避开这些坑。

个人信用有污点

银行特别看重借款人的信用状况。要是你的征信报告里有逾期记录、欠款未还等不良信息，银行会觉得你还款能力和还款意愿有问题，贷款申请大概率会被拒。所以平时一定要维护好个人信用，按时还款，别乱申请信用卡和贷款。

还款能力不足

银行得确保你有足够能力偿还贷款。如果你的收入不稳定，或者收入水平较低，难以覆盖每月还款额，银行就不敢把钱借给你。申请贷款时，要提供稳定的收入证明，像工资流水、纳税证明等。要是收入不够，还可以找有稳定收入的人做担保人。

抵押物不符合要求

抵押物的状况对贷款申请很关键。要是抵押物产权不清晰，存在纠纷，或者抵押物价值评估过低，都可能导致申请失败。抵押的房产得有合法产权，房龄不能太老，地理位置和市场价值也得合适。申请前最好找专业评估机构对抵押物进行评估。

贷款用途不明确或违规

银行要求借款人明确贷款用途，并且用途要合法合规。要是你申请贷款时说不清楚用途，或者贷款用于炒股、赌博等违规活动，银行肯定不会批。申请时要详细说明贷款用途，准备好相关证明材料。

了解这些银行抵押贷款申请失败的原因，在申请时多注意，就能提高申请成功率，避免白忙活一场。