在广州荔湾区，有些朋友可能会遇到需要申请没真实经营的抵押贷款的情况，下面就来给大家详细说说申请全流程。

前期准备

首先得准备好各类材料，像身份证、户口本、结婚证这些证明身份和婚姻状况的材料不能少。还要有房产证，这可是抵押的关键物件。另外，银行流水也得准备好，它能反映你的还款能力。要是有其他资产证明，比如车辆行驶证等，也可以一并准备，这能增加贷款成功的几率。

选择贷款机构

市面上有银行和一些金融机构可以选择。银行的贷款利率相对较低，但是审核比较严格；金融机构审核相对宽松一些，但利率可能会高一点。你可以多对比几家，看看哪家的条件和利率更适合自己。

提交申请

把准备好的材料提交给选好的贷款机构。他们会对你的材料进行初步审核，看看你是否符合基本的贷款条件。如果材料没问题，就会安排评估公司对你的房产进行评估，确定房产的价值，这关系到你能贷到多少钱。

审批与签约

评估完成后，贷款机构会根据评估结果和你的个人情况进行综合审批。要是审批通过了，就会和你签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。

抵押登记与放款

签完合同后，需要到相关部门办理房产抵押登记手续。办理好后，贷款机构就会按照合同约定把款项发放到你的账户里。

整个广州荔湾区没真实经营的抵押贷款申请流程大概就是这样。在申请过程中，一定要注意各个环节的细节，确保申请顺利进行。