在广州从化区，很多朋友都想申请7成的抵押贷款，下面就给大家详细说说申请流程。

前期准备

首先，得准备好相关材料。像身份证、户口本、结婚证（已婚的话）、房产证、收入证明、银行流水这些都不能少。收入证明得能体现你有足够的还款能力，银行流水一般要近半年的。另外，对抵押的房产也有要求，房龄不能太老，产权要清晰，不然申请可能会碰壁。

选择贷款机构

从化区有不少可以办理抵押贷款的地方，银行是比较靠谱的选择，利率相对低一些，但审核比较严格。也有一些正规的金融机构，放款速度可能快一点，不过利率可能会高些。你可以多对比几家，看看他们的利率、额度、还款方式等，选一个最适合自己的。

提交申请

选好机构后，就可以提交贷款申请了。把准备好的材料交给工作人员，他们会进行初步审核。这时候会问你贷款的用途、金额、期限等问题，你如实回答就行。

房产评估

机构会找专业的评估公司对抵押的房产进行评估。评估公司会根据房子的位置、面积、房龄等因素给出一个评估价值，7成的贷款额度就是根据这个评估值来算的。

审批与签约

评估完成后，机构会进行正式审批。如果审批通过，就会和你签订贷款合同，合同里会明确贷款金额、利率、还款方式、期限等重要信息，你一定要仔细看清楚。

办理抵押登记与放款

签完合同后，要去当地的房管局办理房产抵押登记手续。办好后，贷款机构就会把钱打到你指定的账户里，这样整个申请流程就完成啦。

按照这些步骤来，在广州从化区申请7成抵押贷款就不难啦。