嘿，在广州花都区的中小企业主们，咱们聊聊当地中小企业抵押贷款那些银行政策。

国有大行政策情况

国有大行，像工商银行、农业银行这些，实力强、信誉好。它们给中小企业抵押贷款时，利率相对比较低，一般在3.5% 5%之间。不过呢，要求也比较严格。企业得有良好的信用记录，经营状况得稳定，财务报表啥的都得规范。抵押物方面，最好是地段好、产权清晰的房产，贷款额度能给到抵押物评估值的70%左右。审批流程相对长点，可能得20 30个工作日。

股份制银行政策亮点

股份制银行，比如招商银行、浦发银行，它们比较灵活。在抵押物范围上，除了房产，一些大型设备、土地使用权也能接受。利率大概在5% 6%，比国有大行稍高一点。审批速度快，大概10 15个工作日就能出结果。而且，有些股份制银行还会根据企业的创新能力、发展潜力等额外因素，提高贷款额度。

地方性银行政策优势

广州当地的银行，像广州银行，对本地中小企业特别支持。它们更了解当地企业的情况，政策也更接地气。利率和股份制银行差不多，在5% 6%。对于抵押物的要求没那么苛刻，一些位置稍偏的房产也能接受，贷款额度能给到抵押物评估值的60% 70%。审批流程简单，大概7 10个工作日就能搞定。

总的来说，广州花都区的中小企业在选择抵押贷款银行时，要综合考虑自身情况和银行政策。要是企业实力强、信用好，选国有大行能拿到低利率；要是追求速度和灵活性，股份制银行和地方性银行是不错的选择。