在广州海珠区，有不少朋友想用房产做75成抵押贷款。下面咱就来详细说说申请流程。

前期准备

申请前，得先把材料备齐。身份证、户口本、结婚证这些证明身份和婚姻状况的材料得有。房产证是关键，它证明房子是你的。收入证明也很重要，银行得知道你有还款能力。另外，贷款用途证明也不能少，比如消费合同、经营项目资料等。

选择贷款机构

海珠区能做房产抵押贷款的机构不少，银行和正规金融机构是主要选择。银行贷款利率相对低，但审核严、流程长；金融机构审核快、要求没那么高，但利率可能高些。你得根据自己情况选合适的机构。

提交申请

选好机构后，就可以提交申请了。把准备好的材料交给工作人员，他们会让你填申请表，写清楚贷款金额、期限等信息。

房产评估

机构会找专业评估公司给房子估价。评估公司会考虑房子位置、面积、房龄等因素，给出一个评估值，这决定了你能贷多少钱。

审批与签约

机构根据你的材料和房产评估结果进行审批。如果通过，就会和你商量贷款细节，包括利率、还款方式等。谈好后，双方签订贷款合同。

抵押登记与放款

签完合同，要去房管局办抵押登记手续。办好后，机构拿到他项权证，就会给你放款。

整个广州海珠区75成抵押贷款申请流程就是这样。大家申请时要提前做好准备，选对机构，按步骤来，这样贷款申请成功的几率就会大大提高。