想在广州从化区用公寓做抵押贷款，选哪家银行最划算呢？咱们一起来看看。

利率情况大揭秘

在从化区，不同银行的公寓抵押贷款利率差别不小。国有大行，像工商银行、农业银行，利率相对低一些，一般在年化3.5% 4.5% 。这是因为它们资金充足，风控严格，贷款稳定性高。而一些股份制银行，比如招商银行、浦发银行，利率大概在年化4% 5% 。地方性银行，像广州农商行，利率可能在年化4.5% 5.5% 。不过这些利率不是固定的，会根据市场情况和你的个人资质调整。

综合费用对比

除了利率，贷款还有其他费用。有些银行会收评估费、手续费。比如建设银行，评估费可能是评估价值的0.1% 0.3% ，手续费在贷款金额的0.5% 1% 。而交通银行评估费和手续费相对低一些。所以在算成本时，不能只看利率，这些费用也得考虑进去。

还款方式和期限

还款方式和期限也影响贷款成本。比如等额本息还款，每月还款额固定，适合收入稳定的人；先息后本还款，前期压力小，但到期要还本金。期限方面，有些银行最长能贷20年，有些只能贷10年。像中国银行贷款期限灵活，最长可达20年，能减轻还款压力。

最划算银行推荐

综合来看，如果你的信用好、资质优，工商银行利率低，还款方式多样，是不错的选择。要是你更看重贷款额度和期限，中国银行会比较合适。要是你和地方性银行关系好，广州农商行审批速度快，也值得考虑。

选银行时，要多对比，结合自己的情况选最适合的，这样才能让贷款既划算又省心。