今天来跟大家分享广州海珠区旧楼抵押贷款的成功案例，希望能给有类似需求的朋友一些借鉴。

案例背景

刘先生在海珠区有一套老旧房子，房龄超过20年。他因生意周转需要一大笔资金，考虑用这套旧楼申请抵押贷款。

前期准备

一开始，刘先生对贷款流程不太清楚，也不确定旧楼能否贷到足够的钱。他先咨询了几家银行，了解到银行对旧楼抵押贷款有一定要求，比如房屋产权清晰、有一定的市场价值等。他整理好了房产证、身份证等相关资料。

选择贷款机构

刘先生对比了银行和一些金融机构。银行贷款利率相对较低，但审核严格、流程长；金融机构审核灵活、放款快，但利率稍高。综合考虑自身情况和需求后，他最终选择了一家对旧楼贷款政策较宽松的银行。

评估与审批

银行安排专业评估公司对旧楼进行评估。评估公司根据房屋的位置、面积、房龄等因素，确定房屋价值。银行根据评估结果和刘先生的个人信用状况进行审批。在这个过程中，刘先生积极配合银行提供所需资料，最终顺利通过审批。

成功放款

经过一系列流程，银行批准了刘先生的贷款申请，贷款额度满足了他的资金需求。刘先生按时获得了贷款，解决了生意上的资金难题。

从这个案例可以看出，海珠区旧楼抵押贷款虽然有一定难度，但只要做好前期准备，选对贷款机构，积极配合审批，还是可以成功办理的。大家在遇到类似情况时，可以参考这个案例，结合自身实际情况做出合适的选择。