嘿，要是你想在广州白云区办房产二次抵押贷款，那下面这些流程可得搞清楚啦。

前期自我评估

在去申请之前，先自己估摸一下。看看房子还有多少剩余价值，一般银行会根据房子的市场价值和已抵押的情况来定可贷额度。还要瞅瞅自己的信用状况，信用好的话，申请成功的概率会高不少。另外，想想自己有没有稳定的收入，这能证明你有还款能力。

选择贷款机构

广州白云区有不少能办房产二次抵押贷款的地方，像银行、金融机构啥的。银行利息相对低，但要求高、审核严、放款慢；金融机构审核快、条件宽松些，不过利息可能高一点。你得根据自己的情况好好选选。

提交申请与资料

选好机构后，就去提交申请。得准备身份证、房产证、收入证明、征信报告这些材料。把材料交上去，机构会对你的房子和你本人的情况进行调查评估。

评估房产价值

贷款机构会找专业的评估公司来给房子估价，确定房子现在值多少钱，这样才能算出能贷给你多少。

签订合同与办理手续

评估完，要是审核通过了，就和贷款机构签合同。合同里会写明贷款金额、利率、还款方式、期限这些重要内容。签完合同，还得去房管局办抵押登记手续。

放款与还款

手续都办完，贷款机构就会把钱打到你账户上。拿到钱后，可别忘了按照合同约定按时还款，不然会影响你的信用，还可能有额外费用呢。

在广州白云区办房产二次抵押贷款，按这些流程走，心里就有数啦。