在广州天河区，有人会想着用经营贷来买房，这背后到底是怎么回事呢？下面咱就来详细聊聊。

经营贷买房的现象

在广州天河区，房地产市场一直挺火热。有些购房者为了能买到房，就把主意打到了经营贷上。经营贷本来是给企业经营用的，利息低、额度高，可有些人就违规把这笔钱拿去买房了。这种现象还不少，很多人觉得这样能解决自己资金不足的问题。

这么做的原因

为啥大家会用经营贷买房呢？主要还是因为房贷利率高，还款压力大。而经营贷利率低，能省不少钱。而且天河区房价不低，很多人凑不齐首付，经营贷就能帮忙解决首付难题。另外，有些人觉得房子会升值，用经营贷买房能赚一笔。

存在的风险

用经营贷买房可不是没有风险。首先，这是违规行为，一旦被银行和监管部门发现，银行会要求提前收回贷款，购房者要是拿不出钱，房子可能就没了。其次，经营贷期限短，还款压力集中，要是后期资金链断了，很容易还不上钱。最后，房地产市场有波动，如果房价不涨反跌，购房者就会亏很多。

监管措施

为了打击这种违规行为，监管部门采取了很多措施。银行会严格审查贷款用途，查看资金流向，防止经营贷流入楼市。一旦发现违规，会严肃处理。监管部门也会加强对银行的监督，让银行做好风控。

在广州天河区，用经营贷买房虽然看似有好处，但风险也很大。大家买房还是要走正规渠道，别为了一时的利益，给自己带来大麻烦。