在广州天河区，很多做生意的朋友都可能会遇到资金周转的难题，这时候商铺抵押贷款就是个不错的办法。要是能提升贷款额度，那可就再好不过了。下面就给大家分享一些提升额度的秘籍。

选对评估机构

贷款额度和商铺评估价值直接相关。所以，选评估机构的时候可得多留个心眼。别只图便宜选那些没什么名气的小机构，它们评估出来的价值可能不准确。最好找那些在行业里口碑好、专业靠谱的大机构，这样评估出来的价值更合理，贷款额度也可能更高。

维护好个人信用

银行在审批贷款时，特别看重借款人的信用状况。平时要养成按时还款的好习惯，不管是信用卡账单还是其他贷款，都别逾期。要是信用报告里有不良记录，银行会觉得你还款能力有问题，贷款额度自然就会受影响。

降低负债比例

银行会考虑你的还款能力。如果你身上的负债太多，银行就会担心你还不上贷款，从而降低贷款额度。所以，在申请商铺抵押贷款之前，尽量把其他不必要的债务还清，降低负债比例，让银行觉得你有足够的能力偿还贷款。

提供额外资产证明

除了商铺，你要是还有其他资产，比如房产、车辆、大额存款等，一定要提供相关证明。这些额外的资产能让银行看到你的经济实力，觉得给你更高的贷款额度也比较安全，贷款额度也就有机会提升了。

掌握这些提升广州天河区商铺抵押贷款额度的秘籍，在申请贷款的时候说不定就能多贷点钱，解决资金难题。大家赶紧收藏起来吧！