家人们，在广州海珠区，要是你想用旧楼去抵押贷款，有些优惠政策可得了解一下，说不定能给你省不少事儿呢！

利率优惠政策

海珠区为了鼓励大家盘活旧楼资产，和不少银行合作推出了利率优惠。以前去银行用旧楼抵押，利率可能比较高，但现在部分银行能在基准利率上给一定幅度的下调。比如说，原本利率是 5%，现在可能降到 4.5%，这贷款成本一下子就降低了，还款压力也小了不少。

贷款期限延长

以前旧楼抵押贷款期限可能比较短，还款压力比较大。现在海珠区有政策，适当延长了贷款期限。以前可能最多贷 10 年，现在能贷 15 年甚至 20 年。这样每个月还款金额就少了，资金安排也更灵活，对于资金周转的人来说，简直太友好了。

简化审批流程

以前用旧楼抵押贷款，手续特别繁琐，要准备一堆资料，审批时间也长。现在海珠区优化了审批流程，和相关部门建立了信息共享机制。银行能更快获取房产信息，审批速度大大提高。以前可能要两三个月才能批下来，现在一个月左右就能搞定，能让你更快拿到钱去办自己的事儿。

额度提升

为了让大家能从旧楼抵押中获得更多资金，海珠区和银行协商，提高了贷款额度。以前可能只能贷到房产评估价值的 60%，现在能到 70%甚至更高。这样你就能拿到更多的钱去投资、创业或者改善生活。

总之，广州海珠区旧楼抵押贷款的这些优惠政策，真的能给咱们带来不少实惠。大家要是有这方面需求，一定要多了解了解，说不定就能抓住这个好机会。