广州花都区商铺抵押贷款指南

在广州花都区，用商铺做抵押贷款能解不少人的资金难题，但这里面坑也不少。下面咱就聊聊怎么避开这些坑，顺顺当当拿到钱。

选对贷款机构

贷款机构有银行和非银行金融机构。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、流程长；非银行金融机构审核松、放款快，不过利率高、风险大。你得根据自己情况选，着急用钱就选非银行金融机构，不着急就选银行。

了解贷款要求

不同机构对抵押物和借款人有不同要求。一般来说，商铺得产权清晰、位置好、价值高；借款人要有稳定收入、良好信用。比如，有的机构要求商铺房龄不超20年，借款人收入是月供2倍以上。所以，贷款前要清楚这些要求，看看自己符不符合。

算清贷款成本

贷款成本不光是利息，还有评估费、保险费、手续费等。不同机构收费标准不一样，有的还会有隐藏费用。比如，评估费一般是评估价值的0.1% 0.5%，手续费可能是贷款金额的1% 3%。贷款前要问清楚各项费用，算好总成本，别到时候吃了亏。

注意合同条款

签合同前，一定要仔细看条款，特别是利率调整方式、还款方式、提前还款规定等。有的合同利率会随市场变化调整，还款方式有等额本息和等额本金，提前还款可能要收违约金。弄明白这些，才能避免以后出问题。

在广州花都区办商铺抵押贷款，选对机构、了解要求、算清成本、注意合同，就能避开坑，轻松拿到钱啦。