在广州白云区，要是你有查封房想做抵押贷款还想快速放款，下面这些方法可得好好看看。

了解查封房情况

查封房有多种查封原因，比如司法查封、行政查封等。你得先搞清楚自己房子是因为啥被查封的。要是司法查封，看看是债务纠纷还是其他案子。只有弄明白查封原因，才能知道能不能办抵押贷款。一般来说，要是因为小纠纷查封，解决好了就有机会办贷款。

找合适的贷款机构

银行对查封房抵押贷款要求比较严，所以可以多看看民间金融机构。民间机构审核相对灵活，放款速度也快。不过要注意选正规的，像有合法牌照、口碑好的机构。你可以问问身边办过贷款的朋友，或者在网上看看评价。

准备好资料

资料齐全能加快贷款审批速度。通常要准备身份证、房产证、查封房相关说明、收入证明等。收入证明能让贷款机构知道你有还款能力。要是能提供其他资产证明，比如车辆行驶证，也能提高贷款成功率。

解决查封问题

如果房子被查封是因为债务纠纷，得先把债务解决了，让法院解封房子。可以和债权人协商，制定还款计划。解封后再去办抵押贷款，成功的可能性就大多了。

加快审批流程

和贷款机构保持密切沟通，及时提供他们需要的补充资料。积极配合机构的调查和评估，这样能让审批流程更顺畅，尽快拿到放款。

按照上面这些方法来做，在广州白云区用查封房做抵押贷款快速放款就不是难事啦。