在广州天河区，很多有按揭房的朋友都想了解哪家银行办理抵押贷款最划算。下面咱就来分析分析。

利率情况对比

目前，广州天河区几家主流银行的按揭房抵押贷款利率各有不同。像工商银行，它的利率相对比较稳定，一般在年化3.5% 4.5%左右；建设银行的利率大概在3.6% 4.8%这个区间；而招商银行的利率浮动稍大，大致在3.7% 5%。从利率数值上看，工商银行的利率下限比较低，如果能拿到这个利率，利息成本会少一些。

贷款额度和期限差异

除了利率，贷款额度和期限也很重要。中国银行在贷款额度方面比较大方，最高能给到房产评估值的7成；贷款期限也较长，最长可达30年。相比之下，交通银行额度一般给到评估值的6成，期限最长20年。如果你需要大额度、长期限的贷款，中国银行会更合适。

还款方式和审批速度

还款方式上，农业银行有等额本息、等额本金和先息后本等多种选择，很灵活。审批速度上，平安银行就比较快，资料齐全的话，一周左右就能完成审批。要是你着急用钱，平安银行是个不错的选择。

综合评估哪家最划算

综合来看，如果你的信用良好，想追求低利率，工商银行是首选；要是需要高额度、长期限贷款，中国银行更靠谱；着急用钱就选平安银行；注重还款方式多样的，农业银行值得考虑。

大家在选择银行办理按揭房抵押贷款时，要根据自己的实际情况，多对比、多咨询，这样才能找到最适合自己的银行，拿到最划算的贷款。