在广州从化区办理贷款时，单签抵押贷款和双签贷款是常见的两种方式，它们有啥区别呢？下面咱就来详细说说。

定义不同

单签抵押贷款，就是只需一个借款人来办理抵押和贷款手续。比如小王自己有套房子，他以个人名义去申请贷款，这就是单签。而双签贷款呢，得有两个借款人一起办贷款，像夫妻两人一起申请贷款买房，两人都要在合同上签字。

申请条件不同

单签贷款对借款人要求比较高。银行会重点考察这一个人的信用状况、收入水平等。要是这人信用不好或者收入不稳定，贷款就可能批不下来。双签贷款因为有两个人承担还款责任，银行对单人的要求会低一些。就算其中一人收入差点，但两人加起来收入达标，也可能通过审批。

风险承担不同

单签贷款的还款责任全在一个人身上。要是这人还不上钱，银行就只能找他。双签贷款的话，还款责任由两人共同承担。如果其中一人还不起，另一人还得接着还，降低了银行的风险。

财产归属不同

单签抵押贷款买的房子，产权一般只归签合同的那个人。双签贷款买的房子，通常属于两人共同所有。

在广州从化区选择单签抵押贷款还是双签贷款，得根据自己的实际情况来。要是个人条件好，自己就能办单签；要是个人条件差点，找个合适的人双签也是不错的选择。