广州海珠区 85 成抵押贷款大揭秘

啥是 85 成抵押贷款

在广州海珠区，85 成抵押贷款就是说，你拿自己的房子去银行或者金融机构抵押借钱，能贷到房子评估价值的 85%。打个比方，你房子评估值 100 万，那就能贷 85 万。这比普通的抵押额度高不少呢。

申请条件有哪些

首先，房子得是海珠区的，产权要清晰，不能有纠纷。房龄也有要求，一般不能太老，不然银行会觉得风险大。贷款人得有稳定的收入，能证明自己有还款能力，信用记录也得良好，不能有逾期啥的不良记录。

办理流程怎么走

第一步，找个靠谱的评估公司给房子做评估，确定房子值多少钱。第二步，选一家合适的银行或者金融机构，提交贷款申请，把相关资料都准备好，像身份证、房产证、收入证明啥的。第三步，等机构审核，他们会调查你的信用和房子情况。第四步，审核通过后，就和机构签合同，办理抵押登记手续。最后，手续办完，钱就会打到你账户上。

有啥优势和风险

优势很明显，能贷到更多的钱，能满足你大资金的需求，比如做生意、买房啥的。但风险也有，要是还不上钱，房子可能就会被收走。而且利率可能会比普通贷款高一些，还款压力会大一点。

总之，在广州海珠区办 85 成抵押贷款，要先了解清楚各方面情况，看看自己符不符合条件，权衡好利弊再做决定。