在广州荔湾区，不少老人会考虑用房子做抵押贷款来解决资金需求。那从申请到拿到钱，一般得花多长时间呢？下面就来详细说说。

前期准备所需时间

老人房抵押贷款前期得准备不少材料，像房产证、身份证、收入证明这些。收集这些材料，顺利的话1 2天就能搞定；要是有些证明不太好开，可能得花个3 5天。

银行审批时间

把材料交到银行后，银行会进行审批。银行要对老人的信用状况、房子价值等进行评估。通常情况下，这个审批流程需要15 20个工作日。不过要是申请贷款的人多，或者银行近期业务繁忙，审批时间可能会延长到30个工作日。

房产评估时间

银行会找专业的评估公司对房子进行评估，确定房子值多少钱。评估公司上门看房后，一般3 5个工作日就能出评估报告。

抵押登记与放款时间

审批通过、评估完成后，要去房管局办理抵押登记手续，这个过程大概需要7 10个工作日。等抵押登记办好，银行收到相关证明，就会安排放款，放款时间一般在1 3个工作日。

综合来看，在广州荔湾区办理老人房抵押贷款，从申请到拿到钱，顺利的话大概需要30 40个工作日；要是遇到特殊情况，可能得40 60个工作日。大家在办理前最好提前了解清楚流程和所需时间，做好规划，这样才能更顺利地拿到贷款。