大家都知道，在广州黄埔区，继承房有时候能帮咱们解决不少资金难题，比如拿去做抵押贷款。那要满足啥条件才能办呢？下面就给大家唠唠。

房产条件

首先，这继承房得产权清晰。就是说这房子的归属得明确，不能有啥产权纠纷。要是这房子的继承手续都没办好，或者有人对这房子的继承有意见，那银行可不敢给你办贷款。另外，房子的房龄也有要求。一般银行不太愿意接受房龄太长的房子，像那种三四十年房龄的老房子，贷款难度就比较大。通常房龄在20年以内的房子，办贷款会相对容易些。

贷款人条件

贷款人得年满18周岁，有完全民事行为能力。要是还没成年，那肯定办不了贷款。而且得有稳定的收入来源，银行得知道你有能力还钱。一般会看你的工作收入流水，要是自己做生意，就看你的经营收入情况。还有就是信用记录要好。银行会查你的征信报告，要是你之前有过逾期不还钱，或者有其他不良信用记录，那贷款审批可能就悬了。

其他条件

办理继承房抵押贷款，还得准备好相关的资料，像房产证、继承人的身份证明、继承公证书这些。资料齐全，银行审核起来才快。另外，有些银行可能还会要求对房子进行评估，看看这房子值多少钱，然后根据评估价值来确定贷款额度。

总之，在广州黄埔区用继承房办抵押贷款，得满足上面这些条件。要是你有这方面的需求，不妨先看看自己符不符合，再去银行问问具体情况。