家人们，在广州南沙区，要是你有房屋想拿去做抵押贷款，想多贷点钱，下面这些秘籍可得收藏好啦！

提升房屋价值

房子本身价值高，能贷的额度自然就多。你可以给房子搞点小装修，比如换个新门窗、重新粉刷墙面，让房子看起来更新更漂亮。要是房子周边配套不完善，也可以关注一下政府对周边的规划，像新建商场、学校这些，都能提升房子的价值。

优化个人信用

银行很看重你的信用情况。平时要按时还信用卡、房贷车贷这些，别出现逾期。要是之前有不良记录，赶紧把欠款还清，然后保持良好的信用习惯，时间长了信用就会慢慢恢复。信用好了，银行才更愿意给你高额度贷款。

提供稳定收入证明

银行得知道你有能力还钱。你可以把工资流水、奖金证明啥的都准备好。要是你还有其他副业收入，像兼职、投资收益，也一并提供，让银行看到你的收入来源多，还款能力强，这样贷款额度也可能提高。

选择合适贷款机构

不同的贷款机构政策不一样。除了银行，还有一些正规的金融机构。你可以多对比几家，看看哪家的利率、额度、还款方式更适合你。多花点时间了解，说不定能找到额度更高的贷款机构。

增加抵押物或担保人

要是房子评估价值不够，你可以加点其他抵押物，比如车子。或者找个信用好、收入稳定的人给你做担保，这样银行承担的风险小了，也可能会提高贷款额度。

掌握这些秘籍，在广州南沙区办理房屋抵押贷款时，说不定就能拿到更高的额度啦！