在广州南沙区，当人们需要资金周转时，会面临多种贷款方式的选择，房屋抵押贷款就是其中之一。和其他贷款方式相比，它有不少优势。

额度高

一般的信用贷款额度主要看个人信用和收入情况，通常不会太高。但在南沙区用房屋做抵押来贷款，额度就大不一样了。银行会根据房屋的评估价值来确定贷款额度，一般能拿到房屋价值的一定比例，像一些地段好、价值高的房子，贷个几百万都不是问题。这对于那些需要大额资金用于企业经营、购房等的人来说，是非常合适的。

利率低

贷款利息可是个不能忽视的问题。信用贷款因为没有抵押物，银行承担的风险大，所以利率相对较高。而房屋抵押贷款有房子作为抵押物，银行的风险降低了，自然利率也会低一些。在南沙区，房屋抵押贷款的利率一般会比信用贷款低好几个点。这样算下来，贷款同样的金额，选择房屋抵押贷款能省下不少利息钱。

期限长

其他一些贷款方式，比如消费贷款，期限通常比较短，可能就几年时间。但南沙区的房屋抵押贷款期限就长多了，最长能达到30年。这意味着还款压力会小很多，每个月的还款金额也会相应减少，能很好地缓解借款人的资金压力。

审批通过率高

信用贷款对个人信用要求很高，要是信用记录有瑕疵，很可能就贷不下来。而房屋抵押贷款有房屋作为保障，即使借款人的信用状况不是特别完美，银行也会综合考虑房屋的情况，审批通过率相对较高。所以在南沙区，很多信用一般但有房子的人会选择房屋抵押贷款。