在广州白云区，如果你有房产，想用它来做75成抵押贷款，那可得好好看看下面这些攻略，让你快速获批不是梦！

了解基本要求

想办75成抵押贷款，得先知道银行的基本要求。一般来说，房子得是在白云区的，房龄不能太老，像那种超过30年的老房子，银行可能就不太乐意了。借款人的年龄也有要求，一般在18 65岁之间。而且你得有稳定的收入，能证明自己有还款能力，比如工作证明、银行流水啥的。

准备齐全材料

材料准备得全不全，对贷款获批速度影响可大了。身份证、户口本、结婚证这些基本的身份材料肯定得有。房产证是关键，没有它可办不了抵押。收入证明也很重要，银行要知道你有能力还钱。另外，像征信报告，得保证自己信用良好，要是有逾期啥的，可能就悬了。

选择合适银行

白云区有不少银行可以办抵押贷款，每家银行的政策和利率都不太一样。你可以多跑几家银行问问，或者找个靠谱的贷款中介咨询一下。有些银行对某些区域的房产比较感兴趣，利率可能也会低一些。选对银行，获批的几率能大大提高。

优化自身条件

要是你的收入不太稳定，或者征信有点小瑕疵，也别着急。可以找个有稳定收入的人做共同借款人，或者提前把征信上的逾期欠款还清。这样能让银行觉得你还款能力强，风险低，贷款自然就容易批下来了。

按照这些攻略来，在广州白云区办75成抵押贷款，快速获批真不是梦！希望大家都能顺利拿到贷款。