在广州海珠区，小微企业申请抵押贷款时，准备好所需材料可是关键一步。下面就给大家说说都有哪些材料千万别遗漏。

企业基本材料

首先得有企业的营业执照，这可是企业合法经营的凭证。还有企业的章程，它能反映企业的组织架构和运营规则。另外，企业的法定代表人身份证明也不能少，这能确定企业代表的身份。

经营相关材料

企业近一年的财务报表很重要，它能体现企业的经营状况和财务健康程度。纳税证明也必不可少，这能证明企业依法纳税的情况。还有企业的银行流水，通过流水能了解企业的资金往来和经营活跃度。

抵押物相关材料

如果是用房产抵押，得有房产证，证明房产的所有权归属。房产的评估报告也需要，它能确定房产的价值。要是用车辆抵押，车辆的行驶证、登记证等都要准备好。

其他补充材料

企业的经营场地租赁合同，能证明企业有稳定的经营场所。企业的上下游合同，能体现企业的业务往来情况。还有法定代表人的个人征信报告，良好的征信有助于贷款申请。

总之，在广州海珠区申请小微企业抵押贷款，把这些材料准备齐全，能让贷款申请更顺利。要是材料遗漏，可能会耽误贷款的审批进度。所以大家一定要重视起来，仔细核对，确保没有遗漏。这样才能更快地拿到贷款，助力企业发展。