在广州从化区，要是你有套老小破房，想做房屋抵押，关心的肯定是哪些银行额度高、放款快。下面就给你唠唠。

额度高的银行选择

广州农商银行对从化区的老小破房抵押比较友好。它会综合考虑房屋的实际情况，比如虽然房子老、小、破，但要是地段还不错，有一定的市场价值，银行评估时就会给出相对高的额度。另外，中国银行也是个不错的选择。它的评估体系比较完善，对于房屋的历史、周边配套等因素都会考量，只要房子有潜力，额度也不会低。

放款快的银行推荐

平安银行在放款速度上表现出色。它有一套高效的审批流程，资料齐全的情况下，从申请到放款，时间能比其他银行缩短不少。而且他们在从化区有专门的服务团队，能及时跟进业务。还有招商银行，它利用先进的金融科技手段，加快审批进度，对于着急用钱的朋友来说，能解燃眉之急。

申请注意事项

申请抵押时，要准备好相关材料，像房产证、身份证、收入证明等。不同银行要求可能有点差别，提前打电话问清楚。另外，要注意自己的信用状况，良好的信用记录能让银行更放心给你额度，放款也会更顺利。

总之，在广州从化区用老小破房抵押，广州农商银行、中国银行额度有优势，平安银行、招商银行放款速度快。大家根据自己的需求去选择合适的银行，准备好材料，顺利拿到贷款。