在广州花都区，房产抵押贷款能给到85成，这和传统贷款比起来，优势可不少。下面咱就来唠唠。

额度更高

传统贷款一般额度受收入、资产等多方面限制，额度往往不高。但在花都做85成房产抵押贷款，额度直接和房产价值挂钩。比如一套价值200万的房子，按85成抵押，能贷到170万。这对那些需要大笔资金做生意、搞装修或者应急的人来说，可太实用了。

利率更低

传统贷款因为风险相对较高，利率通常不低。而房产抵押贷款有房子作为抵押物，银行风险降低了，所以利率也会低一些。在花都做85成房产抵押，能帮咱节省不少利息支出。比如贷款100万，期限10年，低利率能让你少还好几万呢。

期限更长

传统贷款期限一般比较短，还款压力大。但房产抵押贷款期限就灵活多了，在花都做85成抵押，贷款期限能长达20 30年。这样一来，每月还款金额就会降低，还款压力也小很多，生活不会因为还款变得太紧张。

还款方式多样

传统贷款还款方式可能比较单一。而85成房产抵押贷款有等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式。你可以根据自己的收入情况和资金使用计划，选择最适合自己的还款方式，非常人性化。

审批通过率高

因为有房产作抵押，银行对借款人的资质要求会相对宽松一些。就算你的收入不是特别高，或者信用记录有一些小瑕疵，只要房产符合要求，在花都申请85成房产抵押贷款，审批通过率也会比传统贷款高很多。

总的来说，广州花都区85成房产抵押贷款在额度、利率、期限、还款方式和审批通过率等方面，都比传统贷款有明显优势。