在广州荔湾区，想用房产做7成抵押贷款，还想快速拿到钱？别着急，下面就给你说说这里面的秘诀。

提前准备好材料

办理抵押贷款，材料齐全很关键。一般需要身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。提前把这些材料准备好，能避免来回折腾浪费时间。要是材料不完整，银行审核的时候就会卡住，放款自然就慢了。

选对贷款机构

广州荔湾区有很多能办理抵押贷款的机构，银行、金融公司都有。银行贷款利息相对低，但审核严、流程长；金融公司放款快，但利息可能高一些。你得根据自己的情况选。要是你信用好、资质佳，选银行更划算；要是着急用钱，金融公司可能更合适。

找专业的贷款中介

专业的贷款中介对广州荔湾区的贷款市场门儿清，能帮你找到合适的贷款机构，还能指导你准备材料，提高贷款成功率。他们和银行等机构合作多，能加快审批速度，让你更快拿到钱。不过，要选正规靠谱的中介，别被坑了。

维护好个人信用

个人信用在贷款审批中很重要。银行会查看你的征信报告，要是有不良记录，贷款审批可能就通不过，或者额度降低、利率提高。平时要按时还信用卡、贷款，别出现逾期情况，维护好自己的信用。

合理评估房产价值

银行会对抵押的房产进行评估，确定贷款额度。你可以提前找专业的评估公司评估，做到心里有数。要是房产价值评估合理，能争取到更高的贷款额度。

掌握了这些秘诀，在广州荔湾区办理7成抵押贷款，快速放款就不是难事啦。