在广州从化区，很多朋友可能会遇到资金难题，而旧楼抵押贷款是个不错的解决办法。今天就跟大家分享一些提升旧楼抵押贷款额度的秘籍。

了解银行偏好

不同银行对旧楼抵押贷款的政策不一样。有些银行喜欢楼龄较短、地段好的旧楼，有些则对房屋的配套设施更看重。所以，在申请贷款前，多跑几家银行，问问他们对旧楼的要求和能给出的额度，选一家最适合自己旧楼情况的银行，这样额度可能会更高。

提升房屋价值

对旧楼进行简单装修能提高它的价值。比如重新粉刷墙面、更换破旧的门窗，让房子看起来更新、更舒适。另外，整理好房屋周边环境也很重要，干净整洁的环境会给评估人员留下好印象，从而提升房屋的评估价值，贷款额度自然也可能提高。

提供额外资产证明

除了旧楼本身，如果你还有其他资产，像汽车、存款、理财产品等，一定要提供相关证明。这些额外的资产能让银行觉得你有更强的还款能力，他们就更愿意给你提高贷款额度。

优化个人信用

银行很看重借款人的信用状况。在申请贷款前，要确保自己的信用记录良好。按时还信用卡、还其他贷款，不要有逾期记录。如果有不良记录，尽快想办法解决，修复好信用。信用好了，银行对你更放心，额度也会更可观。

掌握这些秘籍，在广州从化区办理旧楼抵押贷款时，就有很大机会提升额度，轻松解决资金难题啦！