在广州花都区，要是有全款房想做抵押贷款，选哪家银行最划算呢？咱们来好好分析分析。

利率情况对比

先看看几家常见银行的利率。工商银行利率大概在年化3.25% 3.7%，还款期限最长能到20年。农业银行年化利率在3.45% 3.85%，贷款期限最长10年。广州农商银行年化利率在3.5% 4%，贷款期限最长15年。从利率数值上看，工商银行利率相对低一些。

还款方式差异

还款方式也很重要。工商银行有先息后本和等额本息两种方式。先息后本前期还款压力小，适合资金周转的朋友；等额本息每月还款固定，还款压力均衡。农业银行主要是等额本息还款，每月还款金额固定，比较好规划资金。广州农商银行还款方式较为灵活，除了常见的先息后本和等额本息，还有按季付息到期还本，能满足不同客户的需求。

综合费用考量

除了利率，还有一些其他费用。工商银行和农业银行在办理抵押贷款时，可能会有评估费、保险费等，不过这些费用在不同的贷款额度和期限下会有所不同。广州农商银行在某些情况下会有一定的优惠政策，能减免部分费用。

结论

综合来看，如果追求低利率且贷款期限长，工商银行是不错的选择。要是喜欢固定还款方式，农业银行也可以考虑。而广州农商银行在还款方式和费用优惠上有优势。大家在选择银行时，要根据自己的实际情况，比如资金用途、还款能力等，多对比、多咨询，才能选出最适合自己的银行，让全款房抵押贷款更划算。