在广州增城区，很多人会考虑用房子做抵押贷款，可心里又犯嘀咕：抵押后还能不能住呢？下面咱就唠唠这个事儿。

能住，抵押不影响居住权

在广州增城区，把房子抵押出去后，其实是还能继续住的。为啥这么说呢？房子抵押，本质上是把房子的产权作为担保，从银行或者其他金融机构拿到贷款。这时候，虽然房子有了抵押的状态，但居住权还是归房主的。就好比你把房子“押”给别人换钱用，但自己该咋住还咋住，银行可不会把你赶出去。

按时还款很重要

虽说抵押后能住，但有个前提，就是得按时还款。要是你每个月都能按照和银行约定的时间和金额还钱，那一切都好说，你可以一直舒舒服服地住在房子里。可要是你不按时还钱，出现逾期的情况，银行就有权利采取措施了。一开始可能是提醒你还款，要是你一直不还，银行就可能通过法律途径来处理你的房子，到时候可就住不成了。

抵押后使用房子也有讲究

抵押后的房子虽然能住，但在使用上也有些事儿得注意。比如，你不能随意对房子进行大规模的改造，因为房子处于抵押状态，大规模改造可能会影响房子的价值。要是你想改造，最好先和银行商量商量，得到银行同意了再动手。

总的来说，在广州增城区，房子抵押贷款后正常情况下是能住的，只要你按时还款，合理使用房子就行。