在广州番禺区，很多人会考虑用房产做75成抵押贷款，不过这里面有不少风险，提前了解能避免踩坑。

75成抵押贷款的好处

在番禺区，能申请到75成的抵押贷款，意味着能从银行拿到更多的钱。比如一套价值200万的房子，按75成抵押，能贷出150万。这笔钱可以用来做生意、扩大经营或者解决家里的大笔开支，很实用。

可能遇到的风险

利率方面，75成抵押的贷款，银行承担的风险大，所以利率往往会高一些。每个月要还的利息就多，还款压力不小。而且要是市场利率上升，还款金额还可能增加。另外，如果不能按时还钱，银行有权利把抵押的房子收走拍卖。要是房子拍卖的钱不够还贷款，自己还得补上差价。

防范风险的办法

申请贷款前，要好好评估自己的还款能力。看看每个月的收入，扣除生活开销后，还能不能按时还贷款。可以做个详细的预算，把可能的支出都算进去。选择贷款机构也很重要，要选正规、信誉好的银行或金融机构。多对比不同机构的贷款利率、还款方式等，选最适合自己的。签合同的时候，一定要仔细看条款，不明白的地方及时问清楚，别稀里糊涂就签了。

总之，在广州番禺区办理75成抵押贷款，好处不少，但风险也存在。提前了解这些，做好防范，才能顺利贷款，避免不必要的麻烦。