在广州黄埔区，很多老人有房产，在有资金需求时，房产抵押贷款是个常见选择。那哪家银行的老人房抵押贷款利率最划算呢，咱们一起来看看。

各银行利率情况

咱们先看看几家常见银行在黄埔区针对老人房抵押贷款的利率。像工商银行，它的利率一般在年化3.5% 4.5%之间，具体得看老人的房产情况和个人资质。建设银行利率大概在3.6% 4.8%，也是会根据不同情况有波动。而农业银行利率差不多在3.7% 5%这个区间。

综合费用对比

除了利率，咱们还得看看综合费用。有些银行除了利息，还会有评估费、手续费啥的。比如招商银行，利率可能看着还行，但评估费和手续费加起来也不少。而交通银行在这方面就比较良心，综合费用相对较低。

还款方式差异

不同银行的还款方式也不一样。中国银行可以选择等额本息、等额本金，还有先息后本。先息后本前期还款压力小，但最后一期要还本金；等额本息每月还款额固定。如果老人收入稳定，等额本息可能合适；要是前期资金紧张，先息后本会更好。

最划算银行推荐

综合利率、综合费用和还款方式来看，交通银行比较划算。它的利率在合理范围内，综合费用低，还款方式也比较灵活。不过最终选择还得结合老人自身的实际情况。要是老人房产价值高、个人资质好，说不定还能和银行谈个更优惠的利率。大家在办理贷款前，最好多咨询几家银行，对比清楚再做决定。