想在广州花都区申请7成抵押贷款，又怕走弯路？别担心，下面这份攻略能帮到你。

了解基本条件

在花都申请7成抵押贷款，银行对申请人和抵押物都有要求。申请人得年满18周岁，有稳定收入和良好信用。抵押物一般是住宅，房龄不能太老，地段、配套这些也会影响审批。比如房龄超过30年，银行可能就不太愿意贷7成了。

准备申请材料

材料准备齐全能加快审批。个人方面，要身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等。抵押物相关的，房产证、土地证（有的话）不能少。收入证明要能体现你的还款能力，银行流水最好近半年的，每月有稳定进账。

选择合适银行

花都的银行不少，各有特点。大银行利率相对低，但审批严、流程长；小银行可能审批快，但利率会高一点。你可以多跑几家银行，了解它们的政策、利率、额度和还款方式，再结合自身情况选一家。

评估抵押物价值

银行会找专业评估公司给抵押物估价，这关系到能贷多少钱。你也可以自己先了解下周边类似房子的价格，做到心里有数。要是觉得评估价低了，能提供相关证明资料争取提高评估值。

审批与签约放款

提交申请后，银行会审核你的材料和抵押物。审批通过，就会和你签贷款合同，约定贷款金额、利率、期限等。之后办理抵押登记，银行拿到他项权证就会放款。放款时间一般在1 2周，不同银行有差异。

按照上面这些步骤来，在广州花都区申请7成抵押贷款就能少走弯路，顺利拿到贷款啦。