在广州增城区，有些老人想用自己的房子办理抵押贷款，不过这里面有不少误区得避开。下面我就给大家详细说说。

轻信低息诱惑

有些不良贷款机构会用超低利息吸引老人。但等老人签了合同，才发现除了利息，还有各种手续费、管理费。最后算下来，要还的钱比正常贷款高很多。所以啊，老人和家属在办贷款时，得把所有费用都问清楚，别只盯着利息。

忽视合同条款

签合同可是大事，很多老人没仔细看合同就签了字。有些不良机构会在合同里设陷阱，比如提前还款有高额违约金、逾期利息特别高。老人和家属一定要逐字逐句看合同，不明白的地方及时问清楚，确保自己能接受合同条款再签字。

选择不正规机构

有些老人为了图方便，会找一些不正规的贷款机构。这些机构可能没有合法资质，甚至会骗取老人的房产。老人和家属要选择正规的银行或有资质的金融机构办理贷款，这样资金安全才有保障。

高估还款能力

老人办理房抵贷，得考虑自己的还款能力。有些老人只看到能拿到一大笔钱，没考虑后续还款压力。一旦还不上钱，房子可能就没了。所以，在办贷款前，要根据自己的收入和支出，合理评估还款能力。

在广州增城区办理老人房抵押贷款时，一定要避开这些误区，保护好自己的财产安全。要是拿不准，也可以咨询专业人士。