在广州白云区，要是想用公寓做抵押贷款，有些关键要点可得了解清楚，能让你少走不少弯路。

明确公寓性质

在广州白云区用公寓抵押，得先搞清楚公寓性质。是商业性质还是住宅性质，这差别可大了。商业公寓贷款政策和住宅公寓不一样，银行审批要求也不同。比如商业公寓可能贷款年限短、利率高。所以，弄明白性质，才能清楚能贷多少、利息多少。

了解自身资质

银行会看你的信用状况、还款能力等。信用记录良好，还款能力强，银行才放心把钱借给你。你可以先去查下自己的征信报告，看看有没有不良记录。要是有，想办法解决或者提前和银行沟通。还款能力方面，准备好收入证明、银行流水等材料，让银行知道你有能力按时还钱。

选择合适银行

广州白云区有不少银行可以办理公寓抵押贷款。不同银行政策、利率、审批速度都有差异。有些银行对公寓位置、房龄要求高，有些则相对宽松。你可以多跑几家银行问问，或者找贷款中介了解情况。对比一下各银行的优缺点，选个最适合自己的。

准备齐全材料

申请贷款要准备很多材料，像身份证、户口本、房产证、收入证明等。材料不全，银行审批会受影响。所以，提前把材料准备好，按照银行要求整理好，能加快审批速度。

注意贷款用途

银行对贷款用途有规定，不能用于炒股、赌博等。你得明确贷款用途，并且能提供相关证明。比如用于经营，要有营业执照、经营流水等；用于装修，要有装修合同。

在广州白云区用公寓抵押贷款，把这几个要点弄清楚，按步骤来，就能顺利拿到贷款啦。