在广州从化区，很多人会选择用档口进行抵押贷款，但其中存在一些常见误区，咱们可得注意。

误区一：高估档口价值

有些朋友觉得自己的档口位置好、生意不错，就高估了它的价值。可银行评估抵押物价值有自己的一套标准，会考虑档口的地段、市场行情、未来发展潜力等。要是你认为档口值 200 万，银行评估下来只有 150 万，那可就麻烦了。所以在申请贷款前，最好找专业的评估机构先评估一下。

误区二：忽视信用记录

有人觉得有档口抵押就行，信用记录无所谓。这可大错特错啦！银行在审批贷款时，不仅看抵押物，也很看重借款人的信用记录。要是你的信用记录一塌糊涂，有多次逾期、欠款不还的情况，银行很可能会拒绝你的贷款申请。就算批了，利率也可能会高很多。

误区三：不了解还款方式

不同的还款方式对借款人的影响很大。有些朋友在贷款时，没仔细了解还款方式就签了合同。等还款时才发现，自己选的还款方式压力太大，影响了正常的生意经营。所以在贷款前，一定要和银行工作人员沟通清楚，选择适合自己的还款方式，比如等额本息、等额本金等。

误区四：未考虑贷款用途

银行对贷款用途有明确规定。如果你申请贷款是用于违法违规活动，那肯定不行。而且，要是你说贷款用于扩大档口经营，结果却拿去炒股，银行一旦发现，可能会要求你提前还款。所以，贷款用途一定要合理、合法，并且要按照申请时说的去使用。

总之，在广州从化区用档口抵押贷款时，避开这些误区，才能让贷款过程更顺利。