在广州南沙区，很多老板想拿商铺去抵押贷款，好拿到更多钱来发展生意。那怎么提高商铺抵押贷款额度呢？下面就给大家支几招。

选对评估机构

评估机构对商铺价值的评估很关键。不同的评估机构给出的评估价可能不一样。你得找那些在南沙区口碑好、专业靠谱的评估机构。他们经验丰富，对当地商铺市场更了解，能给出更合理的评估价，这样贷款额度也可能更高。

维护好个人信用

银行在审批贷款时，很看重你的信用状况。平时要按时还信用卡、还其他贷款，别出现逾期记录。要是信用记录良好，银行会觉得你还款能力和还款意愿都不错，更愿意给你提高贷款额度。

降低负债比率

银行会看你的负债情况。如果你身上其他贷款多，负债比率高，银行会担心你的还款能力，贷款额度就会受影响。所以在申请商铺抵押贷款前，尽量先把一些小额贷款还清，降低负债比率，让银行觉得你还款没压力，这样就能提高贷款额度。

提供额外资产证明

除了商铺，你要是还有其他资产，像房子、车子、大额存款等，都可以提供给银行。这些额外的资产证明能让银行知道你有足够的还款能力，银行心里有底了，就可能给你提高贷款额度。

选择合适贷款银行

不同银行的贷款政策和额度标准不一样。在南沙区，你可以多跑几家银行问问，了解他们对商铺抵押贷款的要求和额度情况，对比之后选一家额度给得高、政策合适的银行申请贷款。

按照这些方法做，在广州南沙区提高商铺抵押贷款额度就不难啦。