在广州增城区上班的朋友们，有时候可能会需要申请抵押贷款来解决资金问题。不过，这里面有不少误区得避开，下面就给大家详细说说。

抵押物价值误区

很多上班族觉得自己抵押物的市场价值是多少，就能贷到多少钱。其实不是这样的，银行等贷款机构评估抵押物价值时，会考虑很多因素，像抵押物的折旧、市场行情波动等。一般来说，贷款额度会低于抵押物的市场价值。所以，别以为能按市场价值全额贷款，心里得有个底。

信用忽视误区

有人觉得自己有抵押物，银行肯定会放款，就不重视自己的信用情况了。这可大错特错！银行审批贷款时，信用记录是很重要的参考。就算有抵押物，如果信用太差，银行也可能拒绝放款，或者提高贷款利率。所以平时一定要维护好自己的信用。

还款能力误区

有些上班族只看到能贷到钱，却没仔细考虑自己的还款能力。以为只要有抵押物，还不上钱把抵押物给银行就行。但实际上，还不上款会影响个人信用，而且抵押物被处置后，可能还不够偿还贷款本息，自己还得继续还钱。所以贷款前要根据自己的收入情况，合理确定贷款额度和还款期限。

贷款机构选择误区

有些朋友为了图方便，随便选一家贷款机构就申请。不同的贷款机构，贷款利率、还款方式、审批流程等都不一样。在广州增城区，有银行、小额贷款公司等多种选择。大家要多对比几家，选最适合自己的，别盲目申请。

总之，广州增城区的上班族申请抵押贷款时，一定要避开这些误区，谨慎操作，才能顺利解决资金难题。