在广州花都区，很多人想用旧楼来抵押贷款，下面就给大家详细说说相关流程。

前期准备

首先，你得确认自己的旧楼符合抵押条件。一般来说，楼龄不能太长，地段、产权等方面也得没问题。接着，准备好各种材料，像身份证、房产证、收入证明、征信报告这些。收入证明能证明你有还款能力，征信报告银行会重点查看，所以平时得注意保持良好的信用记录。

选择贷款机构

可以选银行，银行贷款利率相对低，比较正规可靠，但审核严格、流程长。也能找正规的贷款公司，它们审核快、要求没那么高，不过利率可能会高一些。你要根据自己的情况好好选。

提交申请与评估

选好机构后，就提交贷款申请。机构会安排专业的评估公司来评估你的旧楼价值。评估公司会考虑楼的位置、面积、房龄、配套设施等因素。评估结果很重要，它会影响你能贷到的金额。

审核与审批

机构收到评估报告后，会对你提交的材料和评估结果进行审核。会查看你的收入、信用、旧楼情况等。要是审核通过，就进入审批环节，确定贷款额度、利率、期限等。

签订合同与放款

审批通过后，你和贷款机构签订贷款合同，明确双方的权利和义务。签完合同，办理抵押登记手续，把旧楼的抵押权给到贷款机构。手续办完，贷款机构就会放款到你的账户。

在广州花都区用旧楼抵押贷款，只要按这些流程来，就能比较顺利地拿到贷款啦。