在广州花都区，不少朋友想通过个人担保抵押贷款来解决资金问题，还希望能提升贷款额度。下面就给大家分享一些独家技巧。

选对担保人和抵押物

担保人很关键，银行喜欢信用良好、收入稳定的担保人。要是找公务员、国企员工这类工作稳定的人做担保，银行会觉得风险小，可能就愿意给你提高额度。抵押物也得选好，房产比汽车更受银行青睐，而且房产地段好、估值高，贷款额度也会更高。

维护好个人信用

信用就是你的金融“身份证”。平时要按时还信用卡、还贷款，别出现逾期。要是信用报告里有不良记录，银行会觉得你还款能力有问题，额度自然上不去。所以，一定要重视信用，有问题及时解决。

展示稳定收入

银行放贷前会看你的收入情况。你可以把工资流水、奖金证明、兼职收入证明等都准备好，让银行知道你有足够的还款能力。要是收入稳定且高，银行就会更放心给你提高额度。

降低负债比例

如果你的信用卡透支多，还有其他贷款没还完，银行会觉得你还款压力大。所以，在申请贷款前，尽量把能还的债务还一还，降低负债比例，这样银行会觉得你风险低，额度提升的可能性就大。

与银行建立良好关系

要是你经常在一家银行办业务，像存款、买理财产品等，和银行建立了良好关系，银行对你比较了解和信任，贷款时也可能给你提高额度。

掌握这些独家技巧，在广州花都区申请个人担保抵押贷款时，额度提升就更有希望啦。