广州从化区银行抵押贷款额度提升秘籍，赶紧收藏！

在广州从化区，很多人都想提高银行抵押贷款的额度，毕竟额度高了，能解决不少资金难题。下面就给大家分享一些实用秘籍。

选对抵押物很关键

银行对抵押物的类型和价值很看重。像从化区的房产，尤其是地段好、配套设施完善的，银行一般会给出较高的评估价，额度自然也会提升。要是有商铺、写字楼这类商业性质的抵押物，额度也会比较可观。但如果是一些老旧房子或者偏远地区的房产，额度可能就会受影响。

维护好个人信用

信用就是我们的“经济身份证”。在从化区申请银行抵押贷款，银行肯定会查你的征信报告。要是你信用记录良好，没有逾期、欠款等不良记录，银行会觉得你还款能力和还款意愿都不错，就愿意给你更高的额度。平时要记得按时还信用卡、还贷款，别让不良记录影响你的额度。

证明自己有稳定收入

银行放贷最关心的就是你有没有能力还钱。你可以提供工资流水、纳税证明、营业执照等资料，证明自己有稳定的收入来源。在从化区，如果你的收入比较高且稳定，银行会认为你还款有保障，就可能提高贷款额度。比如你是企业老板，能提供企业的盈利报表，那额度提升的可能性就更大。

合理降低负债

如果你身上已经有不少贷款或者信用卡欠款，银行会担心你的还款压力过大。所以在申请抵押贷款前，尽量先还清一些小额贷款，降低自己的负债率。这样银行会觉得你的财务状况更健康，更愿意给你提高额度。

掌握这些秘籍，在广州从化区申请银行抵押贷款时，额度提升就更有希望啦，赶紧试试吧！