广州荔湾区查封房抵押贷款，如何避免陷入这些常见陷阱？

在广州荔湾区，不少人会考虑用查封房做抵押贷款，但这里面陷阱不少，咱们得小心避开。

了解查封房性质

查封房就是被司法机关依法查封的房子。要弄清楚房子是因为啥被查封的，是债务纠纷、违法犯罪，还是其他原因。要是因为债务纠纷被查封，得看看欠债金额和房子价值比，要是欠债太多，风险就大。比如房子值 200 万，欠债 180 万，那贷款空间就小，还可能被债权人追着。

核实贷款机构资质

现在贷款机构多，有些不正规的专坑人。找贷款机构时，看看它有没有合法牌照和相关资质。可以上网查它的评价和口碑，问问身边贷过款的人。正规机构会按规定流程办事，不会乱收费，也不会给你设陷阱。要是碰到那种一上来就让你交各种费用，还不签正规合同的，赶紧躲开。

明确贷款合同条款

签合同前，一定把条款看仔细。利率、还款方式、期限、违约金这些都得清楚。有些不良机构会在合同里藏猫腻，比如偷偷提高利率，或者设置不合理的还款条件。要是有不明白的地方，别不好意思问，让工作人员解释清楚。要是合同里有霸王条款，坚决不签。

注意资金流向

贷款下来后，要留意资金流向。正规机构会把钱打到你指定账户，要是让你把钱转到其他不明账户，那肯定有问题。要保证资金安全，避免被挪用或者诈骗。

在广州荔湾区用查封房做抵押贷款，只要多留个心眼，按上面这些方法做，就能大大降低陷入陷阱的风险，顺顺利利拿到贷款。